Режим работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – одна из самых востребованных услуг, которые оказывают наши эксперты. Понятие недвижимость охватывает все наземные и подземные постройки, возведенные на участке, полезные ископаемые, зеленые насаждения и все, что находится на участке. В юридическом контексте понятие объединяет все права, интересы и выгоды, связанные с владением собственностью.

В зависимости от целей проведения оценки, стоимость можно расценивать как понятие меновой стоимости и выражение потребительской.

Будучи объектом различных сделок, недвижимое имущество требует профессиональной оценки. Сотрудники «Центра независимой оценки и экспертизы» имеют большой опыт в оказании подобных услуг.

Специалисты «Центра независимой оценки и экспертизы» гарантируют 100% точность своих заключений.

Нами часто производится различной сложности оценка недвижимости. Казань – постоянно развивающийся мегаполис, где ежегодно строятся тысячи квадратных метров жилья, поэтому услуга является достаточно востребованной.

Определение стоимости объекта недвижимости в обмене

Стоимость в обмене – это признанная рынком единица, которая характеризуется способностью объекта недвижимости обмениваться на деньги и лежит в основе всех операций на рынке недвижимости. Это купля-продажа, внесение в уставной капитал, передача в качестве залога и другое. Может проявляться в таких формах:

оценка недвижимости казань

  1. залоговая или ипотечного кредитования;
  2. рыночная;
  3. страховая;
  4. ликвидационная или утилизационная.

Независимая экспертиза проводится с учетом особенностей объекта недвижимости и его расположения.

Понятие стоимости объектов недвижимости в использовании

Стоимость в использовании – это нерыночная цена, размер которой обусловлен полезными свойствами объекта. Она отражает эксплуатационные возможности объекта и не имеет отношения к каким-либо операциям на рынке недвижимости. Формами ее проявления являются инвестиционная и специальная стоимость, а также цена, предназначенная для начисления налогообложения и других платежей. Оценка недвижимости выполняется на основе анализа рынка и его особенностей на момент проведения операции.

Где используется оценка стоимости недвижимости?

Оценка недвижимости – обязательная процедура, которая проводится при заключении договоров купли продажи и аренды. Без заключения эксперта ни один нотариус не возьмется за оформление документов. Экспертиза земельного участка, жилого дома или квартиры проводится независимыми специалистами, которые имеют соответствующие разрешения и другие документы.

Проведение независимой экспертизы позволяет определить реальную стоимость объекта недвижимости.

Сотрудники «Центра независимой оценки и экспертизы» отмечают увеличение обращений, связанных с оценкой, проведенной для банков и других кредитных организаций, использующих недвижимое имущество в качестве залога.

Невозможно обойтись без заключения специалиста при внесении доли в уставный фонд компании недвижимым имуществом. Такой же документ потребуется при проведении процедуры ликвидации, так как она требует внесения в ликвидационный баланс всех активов.

Частыми заказчиками независимой оценки являются государственные органы и нотариусы.

Исполнение приговора, вступление в права наследования, взыскание задолженности по судебному решению подразумевают проведение такой процедуры, как оценка недвижимости.

 

Адрес: г. Казань, ул.Спартаковская, д.12, офис 201 Телефон: 8 (843) 260-11-20

Адрес: г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45

Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Альметьевск, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.

Есть вопросы? Получите бесплатную консультацию специалиста
Отправлено!