Оценка комнаты – это определение рыночной стоимости части жилого помещения. Эта особенность влияет на определение ее стоимости. Поскольку комната – это не полноценное жилое помещение со всеми удобствами при оценке нужно брать во внимание множество факторов.
Оценка комнаты становится все более популярным видом независимой оценки недвижимости. Следует различать оценку комнаты в коммунальной квартире и в квартире классического типа.
Оценка комнаты может понадобиться во многих случаях. Наиболее востребованной является оценка для определения залоговой стоимости при кредитовании. Также оценка нужна при решении имущественных споров. Раздел имущества между супругами во время развода требует определения долей каждого в совместно приобретенной недвижимости.
Принятие наследства несколькими наследниками и оформление в собственность также невозможно без определения части каждого.
Оценка комнаты также необходима:
Процедура оценки комнаты следующая:
Параметры комнаты не являются определяющими факторами для стоимости. Целый ряд экономических, строительных и технических характеристик влияют на рыночную стоимость квартиры. Месторасположение квартиры (район, тип дома, этаж), наличие или отсутствие разных видов коммуникаций, текущее состояние комнаты имеют важное значение в анализе оценщика комнаты.
г. Казань, ул.Вишневского, д.51/1, офис 2 Телефон: 8 (843) 260-11-20
г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45
Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Казань, Альметьевск, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.