Режим работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00

Оценка комнаты

оценка комнатыОценка комнаты – это определение рыночной стоимости части жилого помещения. Эта особенность влияет на определение ее стоимости. Поскольку комната – это не полноценное жилое помещение со всеми удобствами при оценке нужно брать во внимание множество факторов.

Оценка комнаты становится все более популярным видом независимой оценки недвижимости. Следует различать оценку комнаты в коммунальной квартире и в квартире классического типа.

Для каких целей нужна оценка комнаты?

Оценка комнаты может понадобиться во многих случаях. Наиболее востребованной является оценка для определения залоговой стоимости при кредитовании. Также оценка нужна при решении имущественных споров. Раздел имущества между супругами во время развода требует определения долей каждого в совместно приобретенной недвижимости.

Принятие наследства несколькими наследниками и оформление в собственность также невозможно без определения части каждого.

Оценка комнаты также необходима:

  • для страхования и реализации оценки ущерба в случаи выплаты возмещения;
  • для закладной в банк;
  • при дарении части жилья владельцем другим лицам.
  • для оплаты госпошлины.

Как происходит оценка комнаты?

Процедура оценки комнаты следующая:

  1. переговоры между оценщиком и заказчиком: на этом этапе определяется цель проведения оценки комнаты, заказчик предоставляет все документы, которые подтверждают его право собственности на квартиру. Также подбирается подходящий метод проведения оценки в соответствии с поставленной задачей. Результатом является подписание договора.
  2. непосредственный выезд оценщика на объект: он производит все необходимые замеры, осмотр комнаты, оценку ее состояния, осмотр окружающей местности. Для закрепления полученных данных проводится фотосьемка.
  3. анализ собранной информации и представление заключения независимой оценки. Это официальный документ, который имеет юридическую силу. Его можно использовать в суде, у нотариуса, на переговорах и т.п.

Параметры комнаты не являются определяющими факторами для стоимости. Целый ряд экономических, строительных и технических характеристик влияют на рыночную стоимость квартиры. Месторасположение квартиры (район, тип дома, этаж), наличие или отсутствие разных видов коммуникаций, текущее состояние комнаты имеют важное значение в анализе оценщика комнаты.

Адрес: г. Казань, ул.Спартаковская, д.12, офис 201 Телефон: 8 (843) 260-11-20

Адрес: г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45

Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Альметьевск, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.

Есть вопросы? Получите бесплатную консультацию специалиста
Отправлено!