Оценка зданий (сооружений)
Режим работы: Пн-Пт с 8:00 до 17:00;
Перерыв с 12:00 до 13:00

Оценка зданий (сооружений)

Оценка зданий (сооружений)Оценка зданий и сооружений – это процесс определения рыночной стоимости объекта. К зданиям и сооружениям относят самые различные постройки. Такой тип оценки является неотъемлемой частью оценки недвижимости. Компания «Центр независимой оценки и экспертизы» специализируется на самых разных видах оценки.

Зданием является отдельная постройка, к которой подведены коммуникации. Таким образом, это могут быть жилые дома, общественные постройки, или вспомогательные строения на территории жилого дома. К сооружениям относят более сложные объекты. Это также могут быть жилые помещения, но коттеджи или дачные строения. Также сооружениями являются промышленные объекты и специальные инженерные конструкции.

Когда необходима оценка зданий и сооружений?

В зависимости от типа объекта цели оценки также будут разными. По отношению к жилым домам, наиболее популярной причиной оценки является определение залоговой стоимости при кредитовании. Определение реальной стоимости здания необходимо для страхования и последующей оценки ущерба при наступлении страхового случая.

Поскольку это сложные построения, то их оценка требуется при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, на котором эти объекты находятся. Еще один тип спора, при котором нужна оценка зданий – это раздел имущества и решение имущественных споров.

Оценка доли при принятии наследства также невозможна без независимой экспертизы. 

В случае специальных конструкций, таких как трубопроводы или кабельные линии - это оценка для лизинга. Справедливая оценка стоимости зданий и сооружений необходима для оплаты госпошлины.

Основные этапы процесса оценки зданий (сооружений)

Каждый отдельный объект требует индивидуального подхода к оценке. Стандартная схема проведения оценки здания или сооружения выглядит следующим образом:

  • переговоры между заказчиком и независимым оценщиком, в результате которых заключается договор о предоставлении услуги оценки.
  • анализ документации и другой информации, предоставленной владельцем здания;
  • непосредственный осмотр, замеры и фотографирование здания или сооружения, а также окружающей территории;
  • анализ рынка недвижимости для выявления тенденций снижения или возрастания цен на подобные объекты;
  • составление выводов, по проведенной оценке, и представление заключения заказчику.

Адрес: г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45

Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Альметьевск, Казань, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.

 

Есть вопросы? Получите бесплатную консультацию специалиста
Отправлено!