Режим работы: Пн-Пт с 8:00 до 17:00
Перерыв с 12:00 до 13:00

Оценка жилого дома, коттеджа, дачи

оценка жилого дома, коттеджа, дачиЖилые дома, коттеджи и дачи относятся к сегменту загородной недвижимости. С каждым годом она становится все более популярной. Услуги по оценке загородных объектов становятся важной частью оценки недвижимости. Оценка жилого дома, коттеджа, дачи - это определение рыночной стоимости объекта, основываясь на текущей ситуации на рынке и целей владельца.

Какие факторы учитываются при оценке жилого дома, коттеджа, дачи?

На стоимость жилого дома, коттеджа или дачи влияют не только параметры самого здания, но и ряд внешних факторов:

  • Месторасположение: удаленность объекта от города, наличие рядом промышленных предприятий или лесных, водных массивов,
  • Транспортная развязка: объекты в труднодоступной местности оцениваются ниже;
  • Наличие инфраструктуры для комфортного проживания: этот пункт объединяет два предыдущих. Оценивается наличие рядом или в легко доступном месте магазинов с необходимыми продуктами, поликлиники, школы, детского сада и т.д.

Для домов загородного типа особенную важность составляют коммуникации, то есть наличие подведенного к дому газа и электричества.

Для каких целей проводится оценка жилого дома, коттеджа, дачи?

Жилые дома часто выступают объектом наследования. Принятие наследства несколькими наследниками требует оценки доли каждого из них. Это необходимо в случае, если объект не предполагается использовать совместно. Оформление в собственность жилого дома при покупке по ипотеке или также не обходится без оценки стоимости здания.

Оценка жилого дома или коттеджа нужна в случае, если объект является предметом спора или судебного разбирательства:

  • При разделе имущества, например, совместно нажитого, при разводе;
  • При решении имущественных споров различного характера;
  • При оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, на котором находится объект.
  • Определение долей в статутном капитале предприятия, если дом вносится в него, как часть.

Распространена практика внесения загородного дома, как залога при получении кредита. Определение залоговой стоимости при кредитовании, а также оценка имущества для страхования не менее распространенная практика. На основе определенной рыночной стоимости выполняется оценка ущерба при необходимости выплаты возмещений. Стоимость жилого дома также требуется при работе социальных органов в ситуациях:

  • Оценки для РОНО (органы опеки);
  • Оценки при признании малообеспеченными

 г. Казань, ул.Вишневского, д.51/1, офис 3 Телефон: 8 (843) 260-11-20

 г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45

Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Казань, Альметьевск, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.

 

Есть вопросы? Получите бесплатную консультацию специалиста
Отправлено!