Режим работы: Пн-Пт с 9:00 до 18:00

Оценка для ипотеки

Оценка для ипотеки

Ипотека – идеальное решение для миллионов современных семей. Сложно собрать определенную сумму для покупки жилья, а этот вид кредитования позволяет проживать в собственном доме или квартире, постепенно выплачивая долг заемщику. «Центр независимой оценки и экспертизы» сотрудничает с рядом российских банков, оказывая им такую услугу, как оценка для ипотеки.

Ипотека позволяет заемщику стать владельцем жилья как первичного, так и вторичного рынка.

Особенности проведения оценки для ипотеки

Оценка для ипотеки требует от исполнителя соблюдения некоторых формальностей, без которых его работа будет признана недействительной. Специалист должен соответствовать таким требованиям:

  • являться действительным членом одной из зарегистрированных организаций оценщиков;
  • иметь страховой полис на сумму не менее 300 тысяч рублей.

Наличие страхового полиса позволяет компенсировать возможный ущерб, который будет нанесен в случае допущения исполнителем ошибок или внесения в заключение заведомо ложной информации.

Процедура оценки жилья для ипотеки не является сложной. Требования к ее исполнению практически идентичны тем, соблюдение которых подразумевает простая экспертиза дома или квартиры.

Специалистом проводится:

  1. фотосъемка всех помещений;
  2. определяется состояние и возраст постройки;
  3. уточняется доступность общественного транспорта;
  4. учитывается общая инфраструктура района.

Для проведения процедуры и составление отчета оценщик потратит всего несколько дней.

Обычно итоговый отчет оценщика для банка составляет около 30 страниц.

Документы, которые необходимо предоставить оценщику

Оценка банк требует предоставления стандартного пакета документов. Это подтверждение права собственности на жилье, паспорт из БТИ и договор с застройщиком, если речь идет о приобретении жилья в строящемся доме.

Это достаточно упрощенная процедура позволила тысячам семей стать счастливыми обладателями собственного жилья.

Ипотека – это не только приобретение квартир и домов на первичном рынке. Часто речь идет о покупке квадратных метров, которые уже были в использовании других хозяев. В этом случае есть некоторые моменты, на которые необходимо обращать внимание при проведении такой процедуры, как оценка. Банк не будет принимать во внимание тот факт, если указанная в отчете стоимость ниже рыночной. Для кредитной организации единственным законным документом является отчет специалиста. Поэтому потенциальный заемщик рискует получить на руки сумму, которой будет недостаточно для совершения покупки. Чтобы избежать подобной ситуации, надо внимательно следить за действиями оценщика и обсуждать с ним волнующие вас проблемы.

Адрес: г. Казань, ул.Спартаковская, д.12, офис 201 Телефон: 8 (843) 260-11-20

Адрес: г.Альметьевск, ул. Чехова, д. 33, офис 204. Телефон: 8 (8553) 35-19-45

Также нашим центром проводиться экспертиза и оценка в таких городах: Альметьевск, Бугульма, Набережные Челны, Нижнекамск, Елабуга, Зеленодольск, Чистополь, Лениногорск, Азнакаево, Заинск и других городов и районов Республики Татарстан.

Есть вопросы? Получите бесплатную консультацию специалиста
Отправлено!